Малозатратные меры

✅ Проведите ночной аудит, чтобы выяснить, что не работает в нерабочее время.

✅ Совершенствуйте методы эксплуатации и технического обслуживания, регулярно проверяя и обслуживая оборудование, чтобы убедиться, что оно работает эффективно.

✅ Оптимизация времени запуска, времени выключения и оборудования

✅ Пересмотрите методы уборки, чтобы сократить количество часов, в течение которых включается свет каждый день. Рассмотрите возможность перехода на ежедневную уборку, которая проводится, пока жильцы находятся в здании, и также снижает количество жалоб.

✅ Проанализируйте и подчеркните финансовые и экологические результаты программы профилактического обслуживания основных систем и компонентов.

✅ Установите цели и методологию для отслеживания и вознаграждения

✅ Визуально осмотрите изоляцию на всех трубопроводах, воздуховодах и оборудовании на наличие повреждений (надрывы, сжатие, пятна и т. д.).

✅ Узнайте у коммунальных служб, предлагают ли они бесплатную или недорогую энергию.

✅ Модернизация или повторная эксплуатация здания, чтобы убедиться, что оно работает так, как раньше

✅ Проведите энергетический аудит, чтобы определить области, в которых системы здания со временем стали неэффективными, и вернуть их к максимальной производительности.

✅ Отремонтируйте протекающие краны, а капающий кран с горячей водой может протекать на сотни галлонов в год.

✅ Замените лампы накаливания на светодиоды, сертифицированные ENERGY STAR, на рабочем столе, на рабочем месте и на полу.

✅ Установите датчики присутствия, чтобы автоматически выключать свет, когда никого нет, и снова включать, когда люди возвращаются. Складские помещения, подсобные помещения, конференц-залы и другие места с низким трафиком часто являются хорошими местами для датчиков присутствия, которые могут сэкономить от 15 до 30 процентов на расходах на освещение. И не забывайте — даже хорошее оборудование может быть установлено неправильно, поэтому не устанавливайте датчик за вешалкой, дверью, книжным шкафом и т. д. Он должен уметь «видеть» движение приближающегося человека, чтобы включить свет, как они входят в неосвещенную комнату.

✅ Изучите возможность перехода с натриевых ламп высокого давления на металлогалогенные лампы на парковках и рассмотрите возможность перехода на светодиодное освещение для наружных вывесок.

Малозатратные меры

✅ Устанавливайте термостат по вечерам и в другое время, когда в здании нет

✅ Выполняйте ежемесячное техническое обслуживание отопительного и холодильного оборудования, чтобы гарантировать эффективную работу в течение всего года.

✅ Регулярно меняйте или очищайте фильтры HVAC каждый месяц в пик сезона охлаждения или отопления. Грязные фильтры стоят дороже, они перегружают оборудование и приводят к ухудшению качества воздуха в помещении.

✅ Устраните утечки воздуха с помощью герметика и

✅ Откалибруйте термостаты, чтобы убедиться, что их показания температуры окружающей среды верны, и отрегулируйте заданные значения температуры в зависимости от сезонных изменений.

✅ Используйте шторы и жалюзи для защиты от прямых солнечных лучей через окна как летом, так и зимой, чтобы предотвратить или стимулировать приток тепла.

• • В сезон охлаждения блокируйте прямой приток тепла от солнца, проникающего сквозь стекло на восточной и особенно западной сторонах объекта. В зависимости от вашего объекта могут помочь такие варианты, как «солнечные экраны», «солнечные пленки», навесы и растительность. Со временем деревья могут создать привлекательную тень для объекта и помочь очистить воздух. Могут помочь внутренние шторы или портьеры, но лучше не допускать, чтобы летняя жара проникала через стекло внутрь.
  • В отопительный сезон, когда солнце находится низко на юге, открытые южные окна могут способствовать притоку солнечного тепла в течение дня.

✅ Убедитесь, что в зоне перед вентиляционными отверстиями нет мебели и бумаги. На 25 процентов больше энергии требуется для распределения воздуха, если ваши вентиляционные отверстия заблокированы.

✅ Очистите змеевики испарителя и конденсатора на тепловых насосах, кондиционерах или Грязные змеевики препятствуют передаче тепла; содержание катушек в чистоте экономит энергию.

✅ Устранить утечки и отрегулировать давление в сжатом воздухе

✅ Устранить течь конденсатоотводчика; заменить неисправный пар

✅ Отремонтируйте поврежденную изоляцию и замените недостающую изоляцию толщиной, рассчитанной для условий эксплуатации и окружающей среды механической системы.

✅ Держите наружные двери закрытыми во время работы кондиционера. Звучит просто, но это поможет избежать расточительных потерь нагретого или охлажденного воздуха! Если в вашем здании есть вращающиеся двери, поощряйте или требуйте их использования вместо распашных дверей.

Меры быстрой окупаемости

✅ Настройте свою систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) с годовым контрактом на техническое обслуживание. Даже новая система отопления, вентиляции и кондиционирования, как и новый автомобиль, без регулярного технического обслуживания будет работать хуже. Контракт автоматически гарантирует, что ваш подрядчик по HVAC обеспечит «предсезонную» настройку перед каждым сезоном охлаждения и отопления. Ваши шансы на аварийную поломку HVAC также уменьшаются при регулярном обслуживании.

✅ Установить частотно-регулируемые приводы (ЧРП) и энергосберегающие

✅ Баланс воздуха и воды

✅ Установите оконные пленки и добавьте изоляцию или отражающее покрытие крыши, чтобы снизить потребление энергии.

Малозатратные меры

✅ Создайте механизм, позволяющий жильцам или сотрудникам делиться с вами своими предложениями. Убедитесь, что вы отвечаете на комментарии и действуете в соответствии с рекомендациями, когда это возможно. Вы даже можете предложить вознаграждение за лучшие идеи по энергосбережению.

✅ Обучите сотрудников основным принципам управления энергопотреблением и предоставьте им возможность создавать свои собственные экологические команды департаментов. Проверьте ENERGY STAR Зеленая команда Контрольный список для шагов и соображений, которые необходимо учитывать при создании зеленой команды.

✅ Поделитесь своими целями по энергоэффективности. Прозрачность — это первый шаг к тому, чтобы люди внутри вашего здания или помещения заинтересовались тем, чем вы занимаетесь. Когда вы делитесь своими целями по сокращению потребления энергии и продвигаетесь к экономии, сотрудники и жильцы замечают ваши усилия.

✅ Отображать информацию об энергопотреблении за последние 6–12 месяцев в зоне с интенсивным движением или распространять ее как часть регулярного отчета. Наблюдение за данными и любыми тенденциями в использовании энергии может вдохновить жильцов и сотрудников на дальнейшую экономию.

✅ Поощряйте действия, которые применимы к большинству рабочих мест ваших сотрудников или которые можно практиковать на работе и дома, например, выключение света, когда он не используется, и активация функций управления питанием компьютера.

✅ Распечатайте и повесьте баннеры, плакаты и знаки с энергосберегающими сообщениями в местах с интенсивным движением в вашем помещении или в таких местах, как вестибюли, лифты, коридоры, над фонтанами и в перерывах.

✅ Создавайте дверные вешалки, наклеивайте напоминания или накладки на выключатели света, чтобы жильцы или сотрудники не забывали действовать. Некоторые школы K-12 начали энергетические патрули, в ходе которых учащиеся раздают наклейки «ой» и «вау», чтобы побудить их изменить свое поведение.

✅ Проведите энергетическую ярмарку, проведите мероприятие по повышению осведомленности об энергетике в вестибюле или предложите посетителям экскурсии по зданию, чтобы они могли заглянуть внутрь здания.

✅ Организуйте корпоратив, проведите вебинар или расскажите, почему важно экономить энергию на собраниях персонала, собраниях арендаторов или других собраниях. Вы также можете интегрировать информацию о своей энергетической программе в инструктаж вашей организации.

✅ Дайте стимулы и признание. Подумайте о том, чтобы начать с чего-то вроде вечеринки с пиццей, мороженого, завтрака-бублика или другого пищевого вознаграждения за достижение целей или прогресс. В зависимости от уровня экономии вы также можете рассмотреть вопрос о присуждении денежных средств или призов за выдающиеся идеи по энергосбережению или победителям в области энергетики.