ローコスト対策

✅ 夜間の監査を実施して、勤務時間外にすべきではないことを見つけます

✅ 機器が効率的に機能していることを確認するために機器を定期的にチェックおよびメンテナンスすることにより、運用およびメンテナンスの慣行を改善します。

✅ 起動時間、電源オフ時間、および機器を最適化する

✅ 毎日の照明の点灯時間を減らすために、清掃の慣行を見直します。 入居者が建物内にいる間に行うデイクリーニングへの切り替えを検討してください。デイクリーニングは、苦情も減少することが示されています。

✅ 主要なシステムとコンポーネントの予防保守プログラムの財務的および環境的結果を確認し、強調します。

✅ 追跡して報酬を与えるための目標と方法論を設定する

✅ すべての配管、ダクト、および機器の断熱材に損傷 (裂け、圧縮、染みなど) がないか目視検査します。

✅ 電力会社に無料または安価なエネルギーを提供しているかどうか尋ねます

✅ 建物をレトロまたは再委託して、元のように稼働していることを確認します

✅ エネルギー監査を検討して、建物システムが時間の経過とともに非効率になっている領域を特定し、それらをピーク パフォーマンスに戻します。

✅ 漏れた蛇口を修理し、滴るお湯の蛇口は年間数百ガロンも漏れる可能性があります。

✅ デスク、タスク、床の白熱電球を ENERGY STAR 認定の LED に交換

✅ 占有センサーを取り付けて、誰もいないときに照明を自動的にオフにし、人が戻ってきたら再びオンにします。 保管室、家の裏のスペース、会議室、およびその他の交通量の少ないエリアは、多くの場合、人通りの少ない場所に適しています。占有センサーは、照明費を 15 ～ 30% 節約できます。 また、忘れてはならないのは、優れた機器であっても誤って設置される可能性があるため、コートラック、ドア、本棚などの後ろにセンサーを設置しないことです。彼らは明かりのない部屋に入る。

✅ 駐車場の高圧ナトリウムランプからメタルハライドランプへの切り替えを検討し、屋外看板のLED照明への更新を検討。

ローコスト対策

✅ 夕方や建物がない時間帯は、サーモスタットを元に戻します

✅ 年間を通じて効率的な運用を保証するために、冷暖房設備の毎月のメンテナンスを実施してください。

✅ 冷房や暖房のピークシーズンには、HVAC フィルターを毎月定期的に交換または清掃してください。 フィルターが汚れていると、使用コストが高くなり、機器の負担が大きくなり、室内の空気の質が低下します。

✅ ウェザーストリッピングで空気漏れを塞ぎ、

✅ サーモスタットを調整して、周囲温度の読み取り値が正しいことを確認し、季節の変化に合わせて温度設定値を調整します。

✅ 夏と冬の両方で日よけとブラインドを使用して、窓からの直射日光を制御し、熱の増加を防止または促進します。

• • 冷房シーズン中は、施設の東側、特に西側のガラス越しに差し込む太陽からの直接の熱取得を遮断します。 施設によっては、「ソーラー スクリーン」、「ソーラー フィルム」、オーニング、植生などのオプションが役立ちます。 時間が経つにつれて、樹木は施設を魅力的に覆い、空気をきれいにするのに役立ちます。 室内のカーテンやドレープは役に立ちますが、夏の暑さがガラスや室内を通過しないようにするのが最善です.
  • 南の太陽が低く、暖房の季節には、遮るもののない南側の窓は、日中の太陽熱の増加に貢献します。

✅ 換気口の前に家具や紙がないようにしてください。 通気口が塞がれていると、空気を分配するために 25% も多くのエネルギーが必要になります。

ヒートポンプ、エアコン、または汚れたコイルの蒸発器と凝縮器のコイルを掃除して、熱伝達を阻害します。 コイルをきれいに保つことでエネルギーを節約できます。

✅ 漏れを修理し、圧縮空気の圧力を調整します

✅ スチームトラップの漏れを修理します。 故障した蒸気を交換する

✅ 損傷した断熱材を​​修理し、失われた断熱材を​​、機械システムの動作および周囲条件に対して計算された厚さで交換します。

✅ HVAC を実行している間は、外部ドアを閉じたままにしてください。 シンプルに聞こえますが、加熱または冷却された空気の無駄な損失を防ぐのに役立ちます。 建物に回転ドアが装備されている場合は、スイング ドアではなく回転ドアの使用を奨励または要求します。

迅速な回収手段

✅ 年間保守契約で暖房、換気、空調 (HVAC) システムを調整します。 新車のような新しい HVAC システムでも、定期的なメンテナンスを行わないと性能が低下します。 契約により、HVAC 請負業者は、各冷暖房シーズンの前に「シーズン前」のチューンアップを提供することが自動的に保証されます。 緊急の HVAC 故障の可能性も、定期的なメンテナンスによって減少します。

✅ 可変周波数ドライブ (VFD) を取り付け、エネルギー効率の高い

✅空気と水のバランスを整える

✅ 窓用フィルムを取り付け、断熱材または反射屋根コーティングを追加して、エネルギーを削減します。

ローコスト対策

✅ 入居者や従業員が提案を共有できる仕組みを作りましょう。 可能であれば、コメントに返信し、推奨事項に従って行動するようにしてください。 最高の省エネ アイデアに報酬を提供することもできます。

✅ エネルギー管理の基本原則についてスタッフ メンバーを教育し、独自の部門グリーン チームを設立する権限を与えます。 チェックアウト ENERGY STAR グリーン チーム チェックリスト グリーン チームを設立する際に考慮すべき手順と考慮事項については、こちらをご覧ください。

✅ エネルギー効率の目標を共有します。 透明性は、建物や空間内の人々にあなたのことを知ってもらうための最初のステップです。エネルギー削減の目標と節約への進捗状況を共有すると、従業員と居住者は立ち上がり、あなたの努力に注目します。

✅ 過去 6 ～ 12 か月のエネルギー使用情報を交通量の多いエリアに表示するか、定期レポートの一部として配布します。 データとエネルギー使用の傾向を確認することで、居住者と従業員が継続的な節約に貢献するよう促すことができます。

✅ 従業員のほとんどのワークスペースに適用できる行動、または使用していないときは照明をオフにする、コンピューターの電源管理機能を有効にするなど、職場や自宅で実践できる行動を奨励します。

✅ スペースの交通量の多い場所や、ロビー、エレベーター、廊下、噴水の上、休憩中などの場所に、エネルギー節約のメッセージを含むバナー、ポスター、サインを印刷して掛けます。

✅ ドア ハンガー、付箋メモ、照明スイッチ カバーを作成して、居住者や従業員が行動を起こすことを忘れないようにします。 一部の K-12 学校ではエネルギーパトロールを開始しており、生徒は行動の変化を促すために「おっと」と「すごい」ステッカーを配っています。

✅ エネルギー フェアを開催したり、ロビーでエネルギー啓発イベントを開催したり、建物のツアーを提供して、居住者に建物の内部の仕組みをこっそりのぞかせたりします。

✅ スタッフ会議、テナント会議、またはその他の集まりで、ブラウンバッグを主催したり、ウェビナーを開催したり、エネルギーを節約することが重要である理由について発表したりします。 また、エネルギー プログラムに関する情報を組織のオリエンテーション トレーニングに統合することもできます。

✅ インセンティブと評価を与える。 ピザ パーティー、アイスクリームの社交、ベーグルの朝食など、目標を達成したり進歩したりするための食事のご褒美など、小さなことから始めることを検討してください。 節約レベルに応じて、優れた省エネ アイデアやエネルギー チャンピオンに現金や賞品を授与することも検討できます。